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À Boulouris, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Raphaël, au calme d’une impasse, cette maison d’environ 115 m² séduit avant tout par une qualité devenue rare : une conception particulièrement intelligente et une distribution remarquablement réussie.
Construite en 1993, elle a été pensée pour offrir à chacun confort et indépendance, avec très peu de perte d’espace.
Elle dispose de trois belles chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de ses WC privatifs. L’une de ces suites est située de plain-pied, offrant une véritable chambre principale confortable et indépendante.
Toujours en rez-de-chaussée, une quatrième pièce, aujourd’hui aménagée avec des lits superposés, peut aisément devenir une chambre d’appoint, un bureau ou un espace réservé aux enfants.
Le séjour profite d’une belle luminosité et communique naturellement avec les extérieurs. La cuisine est indépendante et le garage, aujourd’hui utilisé en partie comme arrière-cuisine et espace de rangement, complète cette organisation particulièrement fonctionnelle.
À l’extérieur, la terrasse et la piscine privative de 7 × 3 m prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie également du double vitrage, de volets roulants electriques, elle est mitoyenne 1 face sans aucun vis à vis.
Actuellement exploitée en location saisonnière, elle démontre déjà tout l’intérêt de sa configuration : chacun dispose de son espace et de son intimité, que ce soit pour y vivre à l’année, recevoir famille et amis ou conserver une utilisation locative.
La maison est habitable en l’état mais une modernisation de certains équipements et de la décoration permettra de lui donner une nouvelle personnalité et de révéler pleinement son potentiel.
Car l’essentiel est déjà là et ne se refait pas facilement : un excellent plan, de beaux volumes, trois véritables suites, une pièce supplémentaire, des extérieurs avec piscine et une adresse recherchée à Boulouris.
Une maison à remettre au goût du jour, mais remarquablement bien pensée dès sa conception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Rez de chaussée
salon/sejour
38 m²
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