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    4. T3
    5. T3 renove charme et calme a boulouris plage a 400m en dernier etage
    Réf : PCVAP13270253500
    Prix en baisse

    Saint-Raphaël (83700) T3 Rénové - Charme et Calme à Boulouris (Plage à 400m) en dernier étage.

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83700
    Surface habitable (m²) 61,25 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue Sur parc et proximité plage
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4.20
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1982
    Copropriété OUI
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Découvrez ce superbe appartement de type T3 d'environ 61 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié au sein du quartier recherché du Parc De La Péguière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouvrant sur le balcon, avec cellier, d'un beau séjour ouvrant sur la terrasse, d'un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc avec fenêtre. z

    Les Points Forts du Bien :

    • Extérieur Privilégié : En 2ème et dernier étage, une spacieuse terrasse de 16,50 m² exposée au calme, avec une vue apaisante sur les jardins et parcs environnants. Un véritable observatoire pour admirer les écureuils en toute sérénité.
    • Emplacement Idéal :
      • À seulement 400m à pied de la plage de la Péguière.
      • Dans un quartier très résidentiel loin du bruit de la route et de la voie ferrée.
      • À 1 km des commerces de proximité et du centre de Boulouris.
      • À 1,5 km du port de Santa Lucia.
    • Agencement & Confort :
      • Entièrement refait à neuf.
      • Situé au 1er étage côté jardin (et 2ème étage côté parking et accès immeuble), offrant un accès facile et une belle hauteur de vue sur la verdure.
      • A climatiser

    Annexes & Stationnement :

    Le bien est vendu avec des prestations complètes pour un quotidien facilité :

    • Une place de parking privative.
    • Une cave privative pour le stockage.
    • Un accès à la cave à vélos de la résidence (idéal pour profiter du bord de mer).

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 340 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 80,66 €
    Taxe foncière annuelle 1 104 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 20.24 m²

    chambre 12.18 m²

    chambre 7.80 m²

    salle de bain 3.20 m²

    cave 4.20 m²

    cuisine 7.73 m²

    cellier 1.31 m²

    WC 2.02 m²

    terrasse 16.50 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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