Les infos Essentielles
Les Appartements de Brive vous proposent, dans le secteur recherché de Malemort Est, ce bel appartement T2 de 43,41 m² situé au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2007.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement lumineux, spacieux et en excellent état. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte de 10 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 12 m² bénéficiant d’une double exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m² avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Côté prestations, ce logement dispose d’un grand garage privatif de 18 m², de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel. Son excellent état général permet une acquisition sereine sans travaux à prévoir.
Située à l’est de Malemort-sur-Corrèze, la résidence bénéficie d’un environnement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, services, écoles, transports et les principaux axes reliant rapidement Brive-la-Gaillarde. Le centre-ville de Brive est accessible en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Informations pratiques : le bien est actuellement loué. Le congé pour vente a été délivré au locataire et l’appartement sera libre au plus tard en avril 2027. Taxe foncière : 692 €.
DPE : D (230 kWh/m²/an) – GES : B (10 kg CO?/m²/an).
Adresse : Malemort Est – 19360 Malemort-sur-Corrèze.
Caractéristiques :
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Type : Appartement T2
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Surface habitable : 43,41 m²
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Séjour : 23 m²
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Cuisine ouverte : 10 m²
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Chambre : 1 (12 m²)
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Terrasse : Oui, 12 m²
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Garage : Oui, 18 m²
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Ascenseur : Non
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Cave : Non
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Parking extérieur : Oui
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Chauffage : Électrique individuel
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Fibre : Oui
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Orientation : Sud-Ouest
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Année de construction : 2007
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État général : Très bon état
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Résidence : Recherchée
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Bien loué : Oui, jusqu’en avril 2027
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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