Réf : 101

Saint-Jean-d'Hermine (85210) Maison en pierre rénovée quatre chambres et charme fou

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85210

Surface habitable (m²) 197 m²

surface terrain 215 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

Sainte Hermine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée en 2022, située au cœur de Sainte Hermine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Offrant 197 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, buanderie, atelier et WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose une grande chambre spacieuse avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de murs en pierres, d'une piscine, d'une terrasse avec pergola en fer forgé et d'un espace cocooning sans vis-à-vis.

Charme de l'ancien, pierres et poutres apparentes, travertin et décoration soignée.

Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Accès rapide à l'autoroute, à 10 minutes de Luçon et 35 minutes des plages vendéennes. 45 minutes de La Rochelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

chambre 9.2 m²

cellier 12.7 m²

Atelier 13 m²

chambre 16.9 m²

chambre 20 m²

chambre 12.3 m²

salle de bain 4.6 m²

chambre 36.7 m²

salle d'eau 8.5 m²

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Voir le mandataire

Matthieu GIRARD Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

06 79 90 73 41 matthieu.girard@expertimo.com

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