Réf : 118

Saint-Jean-d'Hermine (85210) Maison plain-pied 3 chambres et garage

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85210
Surface habitable (m²) 86,34 m²
surface terrain 746 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2012
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Saint Jean D'Hermine (Saint Jean de Beugné) Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose

 

À vendre – Maison de plain-pied construite en 2012 de 86m2 – Aucun travaux à prévoir

 

Située au calme sur la commune de Saint-Jean-d'Hermine (85210 Saint-Jean-de-Beugné), cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur d’un environnement paisible.
 
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41m2). La cuisine, installée en 2022, apporte modernité et convivialité à l’ensemble.
 
L’espace nuit se compose de :
 
Trois chambres dont deux avec placards intégrés
Une salle d’eau
Un WC indépendant
 
Un garage attenant de 24 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
 
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 747 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme.
 
Caractéristiques techniques :
 
Chauffage au sol électrique hydraulique
Chauffe-eau pour la production d’eau chaude
Raccordement au tout-à-l’égout réalisé en 2021
 
Localisation idéale :
 
À 5 minutes de l’autoroute
À 10 minutes de Luçon
À 35 minutes des plages vendéennes
À 45 minutes de La Rochelle
À 1 heure de Nantes
 
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant d’un emplacement stratégique entre mer et grands axes, tout en conservant la tranquillité d’un cadre résidentiel recherché.
 
À visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 188 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 9.83 m²

chambre 12.35 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 6.20 m²

WC 1.74 m²

couloir 4.62 m²

salon/sejour 41.21 m²

* Champ obligatoire

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