Les infos Essentielles
Saint Jean D'Hermine (Saint Jean de Beugné) Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose
À vendre – Maison de plain-pied construite en 2012 de 86m2 – Aucun travaux à prévoir
Située au calme sur la commune de Saint-Jean-d'Hermine (85210 Saint-Jean-de-Beugné), cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur d’un environnement paisible.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41m2). La cuisine, installée en 2022, apporte modernité et convivialité à l’ensemble.
L’espace nuit se compose de :
Trois chambres dont deux avec placards intégrés
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Un garage attenant de 24 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 747 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au sol électrique hydraulique
Chauffe-eau pour la production d’eau chaude
Raccordement au tout-à-l’égout réalisé en 2021
Localisation idéale :
À 5 minutes de l’autoroute
À 10 minutes de Luçon
À 35 minutes des plages vendéennes
À 45 minutes de La Rochelle
À 1 heure de Nantes
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant d’un emplacement stratégique entre mer et grands axes, tout en conservant la tranquillité d’un cadre résidentiel recherché.
À visiter sans tarder.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
9.83 m²
chambre
12.35 m²
chambre
12 m²
salle d'eau
6.20 m²
WC
1.74 m²
couloir
4.62 m²
salon/sejour
41.21 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 645 € et 2 225 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).