Réf : 100

Saint-Jean-d'Hermine (85210) Maison plain-pied construite en 1991 avec terrain clos et sous-sol complet

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85210

Surface habitable (m²) 101,02 m²

surface terrain 845 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Nord-Est

Année de construction 1991

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

À Saint Jean de Beugné ( Saint Jean d'Hermine) découvrez cette maison de plain-pied construite en 1991 présenté par Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41.

Elle offre une surface habitable de 101 m² comprenant une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 25 m² idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Le coin nuit dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace atelier et un garage. Les prestations incluent tout à l'égout, double vitrage récent, isolation des combles récente, chauffage par insert bois et convecteurs électriques, volets battants aluminium récents. Le terrain clos de 845 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 10 minutes de Luçon, 45 minutes de La Rochelle et 30 minutes des plages vendéennes.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 28.58 m²

entrée 5.04 m²

couloir 4.28 m²

chambre 9.86 m²

chambre 12.12 m²

salle de bain 5.68 m²

WC 1.54 m²

chambre 8.77 m²

cuisine 12.62 m²

véranda 25.07 m²

chambre 13.76 m²

sous-sol 81 m²

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Voir le mandataire

Matthieu GIRARD Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

06 79 90 73 41 matthieu.girard@expertimo.com

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