Les infos Essentielles
Du terrain, du caractère et un projet à inventer : en hameau, dans un environnement calme et arboré, cette bâtisse à rénover intégralement offre une belle liberté de création.
Composée d’une grande partie en pierre et d’une partie en parpaing, elle présente une emprise au sol existante d’environ 130 m² et dispose déjà d’un étage. Le potentiel annoncé permettrait de porter l’emprise au sol à 169 m² et d’envisager plus de 200 m² de surface de plancher, selon le projet et les autorisations d’urbanisme.
Une rénovation d’envergure pour repartir de A à Z : toiture à reprendre, volumes à aménager, assainissement autonome à créer et raccordements à l’eau et à l’électricité à prévoir.
Un permis de construire a déjà été accordé. Un projet différent pourra faire l’objet d’une nouvelle demande, soumise à autorisation. Pourquoi ne pas imaginer une rénovation faisant la part belle aux matériaux biosourcés ?
Le terrain de 2 567 m², généreusement arboré, séduira les amoureux de nature et d’espace. Les arbres de haute tige sont protégés et devront être intégrés à votre projet.
Desserte par cars scolaires : ligne de bus 300 Ã 2 km
Le luxe d’un grand terrain et le potentiel d’une maison à votre goût, à partir de 138 297 € honoraires à la charge du vendeur.
DPE sans mention
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Laure Delugeau – Laure-Immo-Conseils
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