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    6. Longere 3 chambres
    Réf : 93274

    Vald'Yerre (28290) LONGERE 3 CHAMBRES

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28290
    Surface habitable (m²) 121 m²
    surface terrain 3 560 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Année de construction 1890
    Copropriété NON

    Située à 3 kilomètres des commerces et écoles dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, au calme, cette charmante longère d’environ 120 m² vous propose :

     Une entrée, une pièce à vivre de 30 m², un salon à l’esprit chaleureux de 18 m², une magnifique salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne ainsi qu’un dressing, une buanderie/chaufferie, un WC séparé.

    La partie nuit se présente comme suit :

    Un couloir désert trois chambres de 13 ,14 et 16 m², un coin bureau.

     En prolongement de la bâtisse, vous bénéficierez d’une belle grange de 65 m², suivi d’un atelier de 16 m², d’une cave et pour finir une grande pièce de 32 m² pouvant être transformée en bureau ou logement supplémentaire.

    Le grenier d’environ 70 m² reste à aménager si besoin.

     

    Le tout sur un terrain clos et arboré de 3560 m².

     

    Cette longère offre un très beau potentiel d’agrandissement !

     

    Caractéristiques de ce bien :

    -              Chauffage par pompe à chaleur de 2013

    -              Volet bois – double vitrage

    -               Terrain doté d’une mare

    -              Toiture refaite en 2000 et 2013

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Appelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 198 220 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 154 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 29.4 m²

    AMENAGÉE

    salon/sejour 17.8 m²

    salle d'eau 9.10 m²

    Avec douche à l'italienne

    dressing 1.9 m²

    buanderie 5.55 m²

    Avec pompe à chaleur de de 2013

    WC 1.55 m²

    entrée 2.14 m²

    COULOIR 2.18 m²

    bureau 5 m²

    chambre 12.4 m²

    chambre 14.1 m²

    Chauffage par radiateur à inertie

    chambre 15.6 m²

    Chauffage par radiateur à inertie

    COULOIR 3.8 m²

    Grange 65 m²

    Sol en terre battue et toiture refaite en 2000 et 2013

    Atelier 15.7 m²

    Annexe 31.25 m²

    Piece de 31m2 avec accès individuel, en sol tomettes

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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