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    1. Accueil
    2. Vente
    3. Maison de village
    Réf : 2024-0403
    Exclusivité

    Argences en Aubrac (12420) AUBRAC, MAISON DE VILLAGE, BAR, RESTAURANT, EPICERIE AU COEUR DU VILLAGE

    8 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12420
    Surface habitable (m²) 270 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1870

    Au coeur de l'Aubrac, dans le secteur de Laguiole (Nord Aveyron), nous vous proposons cette charmante maison de village, datant du 19ème, faisant office de commerce de proximité, bar (licence 4), restaurant, épicerie.

    Situé au centre du village, sur un axe passant, disposant d'une aire de stationnement, une grande terrasse, une cuisine professionnelle entierement équipée, permettant une activité de restauration, salle et bar, et un espace de commerce, épicerie. Le bâtiment dispose d'une partie habitable au 1er étage, avec trois chambres, salle de bain, séjour, salle à manger, combles, l'ensemble de cet étage est à renover.

    Garage, parking, et cave en sous sols, chauffage au fioul.

    surface totale: 361m2

    surface au sol: 269m2 (hors cave, garage)

    surface habitable: 201m2 (hors grenier)

    Idéal pour un projet de reprise et développement d'un commerce de proximité disposant d'une habitation, pouvant être destiné au logement ou à l'hébergement touristique très prisé dans la région.

    Ce bien est vendus murs et fond et entièrement équipé.

    Proposé par le cabinet FC consulting, spécialiste de l'immobilier traditionnel et touristique

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 180 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 852 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

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