Les infos Essentielles
L'Agence Expertimo vous propose cette belle maison de type 4 d'environ 120 m2, avec possibilité de créer des chambres supplémentaires, implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1299 m2.
Entièrement rénovée il y a seulement un an avec des matériaux de qualité, elle se compose d'un éspace séjour/salle à manger chaleureux de 28 m2 avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda.
La propriété bénéficie également de deux garages, un atelier et cave représentant environ 100 m2.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une douche et d'un pool house neuf de 14 m2, doté d'une cuisine: un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, la maison dispose notamment d'une fosse septique entièrement neuve. L'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé il y a environ un an.
Quelques finitions restent à prévoir afin de parfaire cette belle propriété, notamment la terrasse autour de la piscine.
Un bien rare sur Courthézon, offrant de beaux volumes, un vaste terrain, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement.
N’hésitez pas à contacter l’Agence Expertimo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur.
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+ cellier 5 m2
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).