Réf : 104888

Courthézon (84350) Propriété avec activité de pension animale

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84350
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 2,65 ha
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1948
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

L'Agence Expertimo de Courthézon vous présente à la vente, au cœur d'un environnement naturel, à proximité du village, un ensemble immobilier combinant propriété et pension animale.

Ce bien sera idéal pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer une activité autour du vivant.

L'actif est composé comme suit :

Un mas ancien, partiellement rénové, exposé plein sud, d'environ 150 m² habitables (hors dépendances et combles).

La partie habitation est composée d'une pièce de vie climatisée avec une cuisine récente, 4 chambres dont une suite parentale, et un potentiel d'aménagement complémentaire (combles et grenier).

À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse ombragée ainsi que d'un jardin et d'une piscine couverte et chauffée.

Attenant à la maison se trouve un garage/hangar d'environ 150 m², ainsi que des dépendances, le tout sur une parcelle de 2,6 hectares de terrain en grande partie agricole.

Vous disposerez également d'un forage et d'un accès direct à la rivière pour l'arrosage des terres.

Une activité canine existante et opérationnelle contient environ 24 boxes, des espaces intérieurs (nurserie, cages, local technique) et extérieurs aménagés et sécurisés.

Par ailleurs, il existe un important potentiel de développement :

  • Pension équestre
  • Élevage (canin ou avicole)
  • Projet agricole ou mixte (agrotourisme)

Points forts :

  • Activité déjà en place
  • Double potentiel : habitation et exploitation professionnelle
  • Foncier rare permettant diverses activités (équin, élevage, agrotourisme...)
  • Possibilités de création de plusieurs unités d'habitation

Contactez au plus vite votre agence Expertimo de Courthézon pour prévoir une visite !

Les frais d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Nos outils

Imprimer
object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(3) "423" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(11) "Courthézon" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(3) "459" ["externalId"]=> string(4) "5470" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "84350" ["latitude"]=> string(12) "44.083301544" ["longitude"]=> string(11) "4.883329868" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "[@ٗ F@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "34168" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(10) "courthezon" ["latitude"]=> string(12) "44.083301544" ["longitude"]=> string(11) "4.883329868" ["isoCode"]=> string(5) "84039" ["_point4326"]=> string(25) "[@ٗ F@" }

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence