Les infos Essentielles
Chloé Austgen, de l’agence Expertimo, vous présente à la vente cette charmante maison à étage de 145 m², offrant 4 chambres, un jardin et un garage, située dans un secteur calme et recherché de Courthézon.
Cette belle maison, à rafraîchir, se compose au rez-de-chaussée d’une agréable entrée indépendante, d’un vaste séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, d’une pièce technique actuellement utilisée pour la chaudière et pouvant aisément être transformée en grande buanderie, d’une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à l’extérieur, ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et un dressing situé dans le dégagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré, facile d’entretien et idéalement exposé pour savourer les beaux jours.
Maison entretenue, déjà équipée en double vitrage, offrant un beau potentiel de modernisation selon vos envies.
A visiter sans tarder !
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.