Les infos Essentielles
Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant membre du Réseau EXPERTIMO vous propose  cette propriété à FRESNAY EN RETZ
Maison Familiale à rafraichir et rénover à Proximité Immédiate du Bourg – Idéal pour Famille ou activité professionnelle - Maison à rénover avec grand terrain et dépendances à Fresnay-en-Retz
Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, avec du potentiel et un grand terrain ? Cette maison familiale de 1972, située à Fresnay-en-Retz, offre 133 m² habitables sur une parcelle de 1 590 m².
Avec deux niveaux habitables, un garage attenant, un second garage indépendant et un hangar, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine
- Chambre lumineuse
- Salle d'eau
- WC séparé
- Garage attenant
- Local chaufferie et local technique
Étage :
- Cuisine spacieuse
- Salon-séjour lumineux
- Salle de bains
- WC séparé
- Trois chambres dont deux avec placards
Extérieur :
- Garage indépendant
- Grand hangar avec potentiel d’exploitation
- Jardin arboré de 1 590 m²
- Puits alimentant la maison (non raccordée au réseau d’eau public)
- Assainissement tout à l'égout
Points forts
- Maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé
- Grand terrain, parfait pour une famille, du jardinage ou un aménagement extérieur
- Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe)
- Environnement calme et verdoyant à proximité des services
Commerces et services à Fresnay-en-Retz
Écoles :
- École publique Victor Schœlcher
- École privée Saint-Joseph
Services périscolaires :
- Accueil "Les P’tits Loups" pour la garde des enfants en dehors des heures d’école
Commerces et commodités :
- Boulangerie, coiffeur, papeterie, station-service
- Supermarchés et commerces complémentaires à Machecoul-Saint-Même (5,5 km)
Santé :
- Cabinets médicaux et pharmacie à proximité
Mer et plages :
À 10 minutes en voiture de la mer Port du Collet
Un bien idéal pour un projet de rénovation - Cette maison au fort potentiel offre une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour une famille. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 820 € et 7 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).