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    1. Accueil
    2. Vente
    3. Maison
    4. T6
    5. Maison 120 m 4 chambres terrain 12 000 m
    Réf : 82843
    Vendu

    Villeneuve-en-Retz (44580) Maison 120 m² - 4 chambres- Terrain 12 000 m²

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44580
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 1,21 ha
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Nombre de garage 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 6
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1968
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI

    Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant membre du Réseau EXPERTIMO vous propose EXCLUSIVITE cette propriété à BOURGNEUF EN RETZ

    Maison Familiale à rafraichir et rénover à Proximité Immédiate du Bourg – Idéal pour Famille ou activité professionnelle

    Nous vous proposons cette maison de 1968, située à deux pas des commodités du bourg (écoles, commerces, services) dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et son grand terrain arboré de 12 000 m², idéal pour les amateurs de nature et de projets variés.

    Caractéristiques principales :
    Au rez-de-chaussée :

    • Entrée spacieuse.
    • Cuisine indépendante.
    • Salon-séjour lumineux.
    • 3 chambres confortables.
    • Salle d’eau et WC séparés.
    • Local chaufferie.
    • Garage attenant avec cellier.

    À l’étage :

    • Appartement T2 indépendant comprenant :
      • Une pièce de vie avec kitchenette.
      • Une chambre.
      • Une salle d’eau avec WC.
      • Combles aménageables, permettant d’agrandir l’appartement ou de créer un second logement.

    Extérieur :

    • Dépendances nombreuses : atelier, cave, poulailler, débarras et hangar en tôle.
    • Terrain clos et arboré : 12 000 m² avec puits et mare, offrant un cadre bucolique et des opportunités pour jardinage, élevage ou loisirs en plein air.

    Points forts :

    • Maison en bon état d’entretien, à rafraîchir et rénover selon vos goûts.
    • Configuration idéale pour une grande famille ou un projet professionnel
    • Proximité immédiate des écoles et des commodités.

    Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

    Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 465 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 31 m²

    cuisine 11.88 m²

    chambre 15.21 m²

    chambre 13.51 m²

    chambre 9.57 m²

    salle d'eau 4.26 m²

    WC 1.49 m²

    salle d'eau 2.05 m²

    garage 25.54 m²

    Etage 1
    salon/sejour 15.29 m²

    cuisine 2.89 m²

    Combles aménageables 40.32 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 020 € et 5 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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