Les infos Essentielles
Située dans un environnement recherché de Magny-le-Hongre, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris et du pôle gare RER A / TGV Marne-la-Vallée Chessy, cette maison familiale de 142 m² saura séduire les acquéreurs à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie pratique au quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 379 m², elle offre dès l’entrée de beaux volumes avec un hall spacieux disposant de placards intégrés.
La pièce de vie traversante de 37 m², lumineuse et chaleureuse, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Le coin salle à manger bénéficie d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, apportant volume et cachet à l’ensemble.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement l’espace de vie. Une buanderie / cellier, un toilette ainsi qu’un garage viennent compléter le rez-de-chaussée.
Côté stationnement, la maison dispose également de 3 places extérieures, d’un carport ainsi que d’une prise de recharge pour véhicule électrique.
À l’étage, un grand dégagement dessert 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un toilette séparé complètent l’étage.
Un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : écoles, collège, commerces, marché et commodités accessibles à pied, tout en profitant d’un accès rapide aux transports et aux grands axes.
Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, accessibilité et environnement privilégié aux portes de Paris.
À voir absolument !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 828 € et 2 478 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).