Réf : 87297
Vendu

Magny-le-Hongre (77700) MAGNY LE HONGRE

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77700
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,33 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue DÉGAGÉE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2011
Copropriété NON
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 254 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Christelle CAQUET vous propose en exclusivité ce trés beau 2 pièces de 43 m2 avec terrasse de 11 m2 à Magny le Hongre au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 9 appartements.

L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au calme, dans un environnement résidentiel à proximité des transports, des commerces et des espaces verts pour des balades bucoliques,

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre composée de la cuisine et du séjour donnant accès à la terrasse sans vis à vis, d'un dégagement proposant les wc séparés, la salle de bains et la chambre avec placard donnant également accès à la terrasse.

Une place de stationnement sécurisée en extérieur compléte le bien.

Le +++ de cet appartement : le dernier étage qui vous garantie la tranquilité, les faibles charges de coproprité (environ 85 €/mois), la luminosité ( exposition sud/est), la terrasse couverte qui permet de pouvoir en profiter toute l'année et la situation géographique ( à 5 min en voiture de la Gare Chessy Marne la Vallée RER A et TGV, autouroute A4, Parcs Disneyland Paris.)

Idéal premier achat ou investissement locatif, n'hésitez pas pour le visiter.

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 667 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 9.70 m²

parquet placard accés balcon

salle de bain 3.32 m²

salon/sejour 28 m²

accès balcon

cuisine

équipée de hotte et plaque