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Appartement avec vue exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes – Au pied de la télécabine de Thollon-les-Mémises
Situé au cœur de la station de Thollon-les-Mémises, surnommée Le Balcon du Léman, découvrez cet appartement idéalement placé au pied de la télécabine, offrant un confort de vie rare pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Traversant et vendu entièrement meublé, cet appartement développe une surface de 24,67 m² Loi Carrez et 26 m² au sol, à laquelle s'ajoutent un balcon et une terrasse de 11 m², portant la surface de vie à près de 37 m². Vous profiterez d'une double exposition avec une magnifique vue sur le lac Léman d'un côté et une vue sur les montagnes de l'autre.
Il se compose d'une entrée avec un coin nuit équipé de lits superposés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et placard de rangement donnant accès à la terrasse et au balcon, ainsi que d'une chambre.
L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave / local à skis, Un atout indispensable pour une résidence en station.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à -terre au cœur des Alpes, ce bien réunit tous les critères : emplacement privilégié, vues imprenables et accès immédiat aux pistes.
- Charges courantes : 64,51 €/mois
- Fonds de travaux : 19,78 €/mois
- Total : 84,29 €/mois
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Retrouvez davantage de photos sur mon site internet Sylvain ANGOT IMMOBILIER. Visite virtuelle 3D et vidéo disponibles sur demande.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).