Les infos Essentielles
À 5 minutes de la commune de Rians, découvrez cette villa traditionnelle pleine de charme de 134 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 500 m², dans un environnement calme, sans vis-à -vis et exposé plein sud.
Construite en 1983, cette maison offre de beaux volumes et sera idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquilité.
De plain-pied, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste double-séjour d'environ 37 m² avec poutres apparentes, lumineux et chaleureux.
Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à une terrasse, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant de plus de 20 m².
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant, la première chambre dispose d'une salle de bain et l'autre d'un dressing.
La maison est équipée de doubles vitrages PVC, d'une cheminée avec insert à granulés et d'une climatisation réversible, installés en 2022, offrant un chauffage performant, et un confort optimal en toute saison. Les panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettent à la maison de fonctionner en auto-consommation, véritable atout économique !
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une spacieuse terrasse agrémentée d’un barbecue en pierre, une piscine au sel de 7 x 4 m réalisée en 2023 avec une élégante plage en pierre de Bali, ainsi qu’un vaste terrain entièrement clôturé offrant intimité et sécurité. Le bien est également raccordé au tout-à -l’égout.
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de s'approprier pleinement ce lieu et d'en faire un véritable bijou.
Une maison aux prestations recherchées, offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces, à découvrir sans tarder.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.