Les infos Essentielles
Située au cœur du charmant village d’Esparron, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée propose une entrée et une cuisine indépendante, au même niveau une grande chambre avec salle de bains privative et WC.
En rez-de-jardin vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Une pièce supplémentaire, idéale en chambre d’appoint ou bureau, ainsi qu’une cave à vins complètent ce niveau.
Les 1er et 2ème étages accueillent quatre grands espaces, pouvant aisément être aménagés en 4 appartements, chacun étant actuellement équipé de sa salle d’eau et de ses WC. Ces espaces peuvent facilement être dédiés à une activité locative indépendante (chambres d’hôtes, gîtes…), tout en préservant l’intimité de l’habitation principale.
Atout rare : une piscine intérieure en sous-sol.
Un bien coup de cœur, offrant un fort potentiel locatif dans un environnement privilégié.
Idéal pour un projet familial ou une activité touristique de charme.
À Esparron, vous êtes à :
- 5-10 min de Rians pour toutes commodités (pompe à essence, pharmacie, supermarché, docteurs etc)
- 20 min de Saint Maximin la Saint Baume avec sa zone commerciale
- 45 min d’Aix en Provence et sa gare TGV (3h pour Paris)
- 1h de l’aéroport de Marseille
Vous profiterez de la douceur de vivre au cœur de la Provence verte, mais en gardant la proximité des jolies villes comme Aix-en-Provence et Marseille.
+ nombreuses pistes de randonnées, secteur très apprécié par les cyclistes
+ domaines de vin Bio renommés
+ à proximité des gorges du Verdon
**Visite virtuelle disponible**
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
masterbedroom avec sa salle de bains et ses WC
Chambre des chiens donnant sur terrasse
studio indépendant aménagé en cabinet libéral
avec sa salle d'eau et ses WC
avec sa salle d'eau et ses WC
salle de jeux
avec sa salle d'eau et ses WC
avec sa salle d'eau et ses WC
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.