Sous compromis. Vous aussi faites confiance à l'agence Homega pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !
Sur le cours Fauriel, bel appartement traversant avec ses deux balcons. Le bien nécessite un rafraîchissement général, mais dispose déjà d'huisseries double vitrage récentes avec volets électriques et d'une porte blindée.
Situé au deuxième étage, accessible par ascenseur. L'entrée équipée d'un placard/vestiaire dessert de part et d'autre la cuisine et le salon. Ces deux pièces donnent chacune sur un balcon. Un grand séjour, issu de la réunion de deux chambres, peut être ouvert sur la cuisine pour créer une belle pièce à vivre.
Côté nuit on trouve un WC indépendant, la salle de bain avec grande baignoire et une chambre. Le parquet massif d'origine est en excellent état. Les grandes ouvertures laissent entrer beaucoup de lumière, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Vous disposerez également d'une cave de 5m².
Le système de chauffage et eau chaude est collectif. Eau froide individuelle. La copropriété est sécurisée, très bien entretenue et offre un agrément de premier ordre. Charges constatées : 230€ par mois, comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien général.
Des travaux de rénovation énergétique sont prévus pour la copropriété.
Taxe foncière : 950 €
Prix de vente : 82 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE F - GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est eposé sont disponnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence Homega.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.