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    6. Investissement ou projet familial murs d hotel restaurant au coeur du cantal
    Réf : 40

    Neuvéglise (15260) Investissement ou projet familial – Murs d’hôtel / restaurant au cœur du Cantal

    14 Pièce(s)
    10 Chambre(s)
    10 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 15260
    Surface habitable (m²) 680 m²
    surface terrain 5 000 m²
    Surface loi Carrez (m²) 680 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 10
    Nombre de pièces 14
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 10
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Copropriété NON

    Situé au cœur de la vallée de la Truyère et des monts du Cantal, à seulement 20 minutes de Saint-Flour et de l’A75, cet hôtel-restaurant réputé dans la région représente une véritable opportunité. L’ensemble immobilier se développe sur environ 680 m² et est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m² constructible, offrant de réelles perspectives de valorisation à moyen et long terme.

    Au rez-de-chaussée se trouvent la salle de restaurant, le bar, la cuisine professionnelle ainsi que la salle de petit déjeuner. L’étage accueille huit chambres et une suite destinées à l’activité hôtelière. Un appartement de fonction de type T3 complète l’ensemble.

    Le jardin arboré et aménagé, très apprécié par la clientèle, renforce l’attractivité du lieu et laisse entrevoir plusieurs possibilités de développement sur la partie constructible du terrain.

    L’établissement a bénéficié de nombreux investissements et d’un entretien régulier, ce qui lui permet aujourd’hui de se présenter en excellent état. Ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante avec une rentabilité d’environ 7 %. Possibilité d’acquisition avec exploitation en place ou libre selon le projet du client.

    Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €

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    Localisation Du bien

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