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Situé au cœur de la vallée de la Truyère et des monts du Cantal, à seulement 20 minutes de Saint-Flour et de l’A75, cet hôtel-restaurant réputé dans la région représente une véritable opportunité. L’ensemble immobilier se développe sur environ 680 m² et est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m² constructible, offrant de réelles perspectives de valorisation à moyen et long terme.
Au rez-de-chaussée se trouvent la salle de restaurant, le bar, la cuisine professionnelle ainsi que la salle de petit déjeuner. L’étage accueille huit chambres et une suite destinées à l’activité hôtelière. Un appartement de fonction de type T3 complète l’ensemble.
Le jardin arboré et aménagé, très apprécié par la clientèle, renforce l’attractivité du lieu et laisse entrevoir plusieurs possibilités de développement sur la partie constructible du terrain.
L’établissement a bénéficié de nombreux investissements et d’un entretien régulier, ce qui lui permet aujourd’hui de se présenter en excellent état. Ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante avec une rentabilité d’environ 7 %. Possibilité d’acquisition avec exploitation en place ou libre selon le projet du client.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
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