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    6. Maison 3 pieces de 51 m avec jardin sans vis a vis et box corbeil essonnes
    Réf : 240
    Coup de coeur

    Corbeil-Essonnes (91100) Maison 3 pièces de 51 m² avec jardin sans vis-à-vis et box – Corbeil-Essonnes

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91100
    Surface habitable (m²) 51 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Dans un environnement pavillonnaire, venez découvrir cette maison de 51 m², mitoyenne des deux côtés, qui séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un premier chez-soi que les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un réel potentiel locatif.

    Dès l’entrée, la maison dévoile un espace extérieur permettant de stationner un véhicule.

    Vous entrez ensuite dans une pièce de vie de 14 m², chaleureuse et fonctionnelle, qui constitue le cœur de la maison. Elle s’ouvre sur une cuisine indépendante, bénéficiant d’un accès direct au jardin (une extension est envisageable selon vos besoins) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

    À l’étage, le palier dessert deux chambres de 10 m² et 11 m², dont l’une dispose d’un petit placard de rangement.

    Depuis la pièce de vie, vous accédez au sous-sol, véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Il peut facilement devenir un bureau, une troisième chambre, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau et bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec espace terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

    La maison est saine et bien entretenue. Elle nécessite principalement un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos envies, sans avoir à repenser entièrement les espaces.

    Un box privatif non attenant, situé en face de la maison, vient compléter ce bien.

    Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, offrant un extérieur agréable et de belles possibilités d'aménagement.

    Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son potentiel !

    Ce bien vous intéresse, vous avez des questions. N'hésitez pas à me contacter et parlons immobilier - Kevin Cozema 0608919487


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 167 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 408 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 5.37 m²

    salon/sejour 14.22 m²

    Etage 1
    salle d'eau 2.86 m²

    avec WC

    Palier 0.65 m²

    chambre 11.57 m²

    chambre 10.50 m²

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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