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    6. Beau 4 pieces familial de 83 m 103 m au sol avec balcons et 2 place de parkings
    Réf : 191
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Corbeil-Essonnes (91100) Beau 4 pièces familial de 83 m² (103 m² au sol) avec balcons et 2 place de parkings !

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91100
    Surface habitable (m²) 83 m²
    Surface loi Carrez (m²) 83 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2022
    Copropriété OUI
    Lot n° 20,28,29
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 96
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 800 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et encore sous garantie décennale, cet appartement lumineux de 84m² (105m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort.

    Vous serez séduits par son beau séjour de 26m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud, vous pourrez vous détendre sur un balcon agréable avec accès direct via le séjour .

    L’agencement a été pensé pour offrir deux espaces nuit bien distincts :

    - Un premier espace avec une chambre 9m² (12m² au sol) , une salle de bains et un WC indépendant

    - Un second espace nuit avec balcon filant, comprenant une chambre (9m²) et une spacieuse suite parentale avec sa grande salle d’eau privative (23m²).

    Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un parking visiteur sécurisé en extérieure complètent ce bien.

    Chauffage collectif (DPE C), résidence propre, bien entretenue et parfaitement gérée (Chauffage et eau compris dans les charges).

    Emplacement pratique : proche des axes routiers (A6,N7,N104), gares (Essonnes robinson et moulin Galant) , commerces et écoles – tout est à portée pour simplifier le quotidien.

    Un vrai coup de cœur pour les familles en quête d’un appartement fonctionnel, moderne et bien situé.

    Pour plus d'informations contactez moi au 06 08 91 94 87 - Kévin Cozema - "Parlons immobilier"


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
    Charges mensuelles 400 €
    Taxe foncière annuelle 2 332 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 5.85 m²

    Séjour 25.85 m²

    chambre 15.90 m²

    chambre 9.35 m²

    chambre 9.05 m²

    salle de bain 5.25 m²

    salle d'eau 7.25 m²

    WC 2 m²

    Dégagement 2.35 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 412 € et 558 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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