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    Réf : 183
    Nouveauté

    Corbeil-Essonnes (91100) Appartement 3 pièces 70m² - Proche Gare RER D

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91100
    Surface habitable (m²) 70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 69,49 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Nord-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    Lot n° 185,144
    nombre de lots 159
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 636 €
    plan de sauvegarde NON

    Et si votre prochain projet commençait ici ?

    À quelques pas de la gare principale de la ville et de son RER D (Ligne S Paris -> Corbeil en 32mn) , au deuxième étage avec ascenceur, cet appartement 3 pièces de 70 m² coche toutes les cases : emplacement proche gare, volumes généreux et beau potentiel, que ce soit pour y vivre ou investir.

    Implanté dans une grande copropriété sécurisée des années 70, récemment rénovée et dotée d’un chauffage collectif, le cadre est à la fois pratique et agréable, avec la proximité immédiate des écoles, commerces et des grands axes N7, A6 et N104.

    Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur un espace verdoyant. La cuisine indépendante de 10 m², aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), séduit par ses nombreux rangements et son espace de travail confortable.

    L’espace nuit est bien pensé : un large dégagement avec rangements, un WC séparé, un dressing/buanderie, deux chambres de 9 m² et 11 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

    En bonus, une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. De nombreuses places visiteur son également disponible proche de l'immeuble. 

    ???? Un appartement aux multiples possibilités, parfait pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien bien situé et rentable.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
    Charges mensuelles 303 €
    Taxe foncière annuelle 1 780 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 25.86 m²

    cuisine 10.07 m²

    Dégagement avec placard 8.27 m²

    WC 1.13 m²

    Buanderie 1.44 m²

    salle d'eau 2.88 m²

    chambre 10.79 m²

    chambre 9.05 m²

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