Les infos Essentielles
Valserhone ,Quartier Vanchy . Appartement de 131 m2 avec grand balcon vue dégagée sur la vallée ,parking et grand garage .
Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 131 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet avec activité indépendante.
Située dans un environnement agréable à Vanchy ,près de Valserhône et accès Pays de Gex, Il bénéficie de nombreux atouts : plusieurs pièces et dépendances, grand garage et un environnement en pleine nature .
Vous apprécierez notamment son spacieux séjour /cuisine d'environ 58m2 avec accès direct au balcon (52m2) disposant d'un BBQ, ses espaces de vie lumineux ainsi que ses grandes chambres et salle de bains avec salle de douche .
Avec ses 4 chambres , ses stationnements multiples et ses extérieurs conviviaux (barbecue, four à pain), ce bien offre un cadre de vie rare et évolutif.
Idéal résidence principale, grande famille ou investissement avec potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder !
Gilles Menoni Immobilier vous propose cet appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptée à une grande famille ou à un projet de vie avec activité indépendante.
En annexe , vous trouverez un grand garage d'environ 50 m², avec accès direct à l'appartement .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 926 € et 1 254 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).