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" EUGÉNIE " - EXCLUSIVITÉ AUX ACHARDS : Le coup de cœur contemporain que vous attendiez !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2014, aux lignes architecturales uniques et aux volumes généreux. Nichée sur une superbe parcelle arborée et paysagée de 714 m², cette maison offre plus de 137 m² de confort absolu et de prestations de qualité.
Une opportunité rare sur le secteur, où posez vos valises est le seul mot d'ordre !
Des extérieurs soignés et pensés pour la détente
Dès l'arrivée, le ton est donné : un portail motorisé s'ouvre sur une cour soignée offrant de multiples stationnements. Côté jardin, profitez de la douceur des beaux jours grâce à deux terrasses parfaitement exposées :
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À l'Est : Une terrasse à l'esprit "patio", idéale pour des petits-déjeuners intimistes.
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Au Sud/Ouest : Un second espace baigné de soleil pour vos repas en famille et vos moments de détente.
Un intérieur lumineux, moderne et ultra-fonctionnel
Au rez-de-chaussée : l'espace et la convivialité
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Une entrée magistrale avec son plafond cathédrale qui donne immédiatement une sensation de volume.
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Une pièce de vie ultra-lumineuse, dotée de nombreuses ouvertures sur le jardin et réchauffée par un chaleureux poêle à bois.
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Une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec son îlot central et espace repas, prolongée par un cellier ultra-pratique menant directement au garage.
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Le coin nuit parental : Une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et une baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse.
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Une deuxième chambre confortable avec grand placard, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage : l'espace des enfants ou des invités
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2 belles chambres lumineuses.
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Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et rangements.
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Un second WC indépendant.
Le garage et les "Plus" qui font la différence
Le garage n'est pas en reste ! Équipé d'une porte motorisée, il intègre un espace atelier au fond pour les bricoleurs et un faux grenier pour un maximum de stockage.
Les prestations haut de gamme :
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Des placards intégrés dans toute la maison pour un rangement optimisé.
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Des menuiseries performantes en aluminium avec volets roulants motorisés.
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Maison entièrement raccordée au tout-à -l'égout.
Une nouveauté à découvrir sans tarder ! Les volumes, la luminosité et l'emplacement privilégié aux Achards font de cette maison un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
6.28 m²
salon/sejour
39.94 m²
cuisine
15.1 m²
cellier
6.76 m²
suite
20.74 m²
chambre
11.06 m²
WC
2.35 m²
garage
27.20 m²
Etage 1
chambre
11.22 m²
salle d'eau
7.35 m²
chambre
13.22 m²
WC
1.4 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).