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EXCLUSIVITÉ - Les Achards : Plain-pied de 128 m2 sur 1 725 m² de jardin
Découvrez cette perle rare à La Chapelle-Achard : une villa lumineuse de 128 m², parfaitement entretenue, nichée sur un terrain arboré de 1725 m² sans vis-à-vis.
Les points forts :
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Séjour Cathédrale :Un salon de 33 m² avec une superbe hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse plein Sud.
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Ambiance Chaleureuse :Profitez du confort d'unpoêle à boismoderne au cœur de votre espace de vie.
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Volumes & Confort :Salle à manger de 26 m², cuisine équipée avec cellier, 3 chambres et un grand dressing aménagé.
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Prestations Récentes :Toiture et isolation refaites en 2020, pompe à chaleur et volets roulants motorisés.
Un extérieur d'exception :
Un jardin intime avec vue dégagée sur les prés. Le terrain estpiscinableet offre un potentiel d'extension pour vos futurs projets.
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L'essentiel :128 m² habitables • Salon cathédrale avec poêle à bois • Terrain de 1725 m² • État impeccable.
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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
10.50 m²
Salle à manger
25.80 m²
Salon
33.20 m²
cellier
9.10 m²
chambre
13.34 m²
chambre
10.24 m²
salle de bain
3.88 m²
chambre
9.32 m²
dressing
7.63 m²
WC
1.64 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 491 € et 2 017 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).