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    6. Lucien pavillon 2 chambres de 83 m2 sur 293 m2 de terrain
    Réf : 133
    Vendu

    Les Achards (85150) LUCIEN - Pavillon 2 chambres de 83 m2 sur 293 m2 de terrain

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85150
    Surface habitable (m²) 84 m²
    surface terrain 293 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2017
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    " LUCIEN " EXCLUSIVITÉ – Aux Achards (La Chapelle-Achard)

    Unique sur le marché ! Venez découvrir en exclusivité ce magnifique pavillon récent de plain-pied, alliant modernité, confort et économies d'énergie. Construit par des artisans locaux selon les normes RT 2012, ce bien rare offre une superficie habitable au sol de 84 m². Une opportunité exclusive à visiter sans tarder.

    Un intérieur chaleureux et fonctionnel

    Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa luminosité traversante, agrémentée d'un placard de rangement pratique.

    • Cuisine : Aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments de convivialité.

    • Espace nuit : Deux belles chambres de 12 et 14 m², toutes deux dotées de grands placards intégrés.

    • Salle d'eau : Spacieuse et moderne, elle dispose d'une douche à l'italienne, de grands rangements, d'une vasque et d'un sèche-serviette.

    • Un WC indépendant vient compléter l'espace.

    Le grand plus : Un garage isolé et équipé

    Adossé à la cuisine pour plus de praticité, découvrez un garage fonctionnel avec porte motorisée et porte de service donnant sur le jardin. Entièrement isolé, il abrite un évier et un véritable espace buanderie.

    Des extérieurs soignés et sécurisés

    Le terrain est entièrement clos de murets surélevés en clairvoie pour préserver votre intimité. Vous profiterez également :

    • D'un portail et d'un portillon sécurisés.

    • D'une entrée propre en béton poreux.

    • D'une agréable terrasse carrelée pour vos repas en extérieur.

    • Du raccordement au tout-à-l'égout.

    Des prestations techniques haut de gamme

    • Confort au quotidien : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et moustiquaires intégrées.

    • Éco-responsable et Économique : Chauffe-eau thermodynamique performant alimenté par des panneaux solaires.

    Notre avis : Une construction d’artisan irréprochable, aucun travaux à prévoir et une exclusivité rare dans le quartier très recherché de La Chapelle-Achard.

    Ce bien est disponible uniquement dans notre agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers à le visiter !

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 44.23 m²

    chambre 14.37 m²

    chambre 11.64 m²

    salle d'eau 7.73 m²

    WC 2.96 m²

    garage 22.92 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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