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    5. T4
    6. Pavillon 3 chambres sur 735 m2 de terrain
    Réf : 72
    Vendu

    Les Achards (85150) Pavillon 3 chambres sur 735 m2 de terrain.

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85150
    Surface habitable (m²) 85,17 m²
    surface terrain 735 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2005
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Nous allons l’appeler « RENOUVEAU »

    C’est une nouvelle Exclusivité que MAGMA Immobilier vous propose cette semaine.

    Située aux Essais, sur les terres de Saint-Georges de Pointindoux et aux portes de La Mothe-Achard, car les commerces et écoles se trouvent à - de 800 m.

    Nous l’avons nommé ainsi car c’est ce qu’elle attend.

    Edifiée en 2005 par ses propriétaires actuels via un constructeur vendéen, elle vous propose plus de 85 m2 habitables.

    Son intérieur se détaille de la façon suivante:

    - Un grande pièce de vie avec cuisine ouverte

    - Trois chambres et une salle de bains

    - Un garage traversant

    Vous aurez pour mission de lui donner une seconde vie, de la sublimer en lui offrant une nouvelle cuisine, de la moderniser à travers vos peintures et papiers… Et pourquoi pas de la faire évoluer ?

    Son terrain de 735 m2 vous permet d’envisager de multiples projets car la maison n’est pas mitoyenne et n’est pas en limite de propriété, à savoir que :

    - Un agrandissement par le sol est possible

    - Une surélévation est possible

    - Une construction d’annexe est possible

    - Creuser une piscine est possible

    Après tout ça impossible de ne pas nous appeler pour visiter !

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Vous souhaitez des informations supplémentaires, un dossier complet de présentation ou que je vous organise une visite, alors contactez-moi dès maintenant : Magalie BOISRAMÉ - 07.87.29.52.58

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 44.70 m²

    chambre 9.84 m²

    chambre 9.86 m²

    chambre 9.71 m²

    salle de bain 4.80 m²

    WC 1.50 m²

    garage 18.90 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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