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    Réf : ADVVI19
    Vendu

    Cogolin (83310) JOLIE VILLA 3 CHAMBRES

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83310
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 774 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Copropriété NON

    Jolie villa au calme et proche du centre.Elle se compose d’une entrée, un wc invités, un grand séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d’eau et wc, une seconde une chambre avec salle de bains et wc et une troisième chambre avec salle de bains complète et wc.

    La maison dispose d’un garage avec accès directe à la maison, un vaste sous-sol, un parking pour quatre voitures et d’une piscine chauffée.

    DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),

    - Date du diagnostic : 08 novembre 2022

    - Classe énergie : D - 208 kWh/m2/an

    - Classe climat : B - 6 kgCO2/m2/an

    - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 511€ et 2 045€ par an

    ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),

    - Inondation : non concerné

    - Zonage de sismicité : 2 - Faible

    - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif

    - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible

    - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné

    - Basias, Basol, Icpe : non concerné, 0 site* à - de 500 mètres

    (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

    Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

    Honoraires à la charge du vendeur.

    La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 732 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Entrée 4.07 m²

    Placard entrée 0.58 m²

    salon/sejour 43.48 m²

    cuisine 14.70 m²

    Cellier 7 m²

    WC 2.35 m²

    Couloir 3.56 m²

    chambre 16.33 m²

    chambre 17.62 m²

    chambre 21.10 m²

    garage 20.29 m²

    piscine m²

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