Réf : AG0021

Nouveauté

Cogolin (83310) VIAGER OCCUPE à COGOLIN H 80 et F 78

7 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83310

Surface habitable (m²) 215 m²

Surface loi Carrez (m²) 215 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Jolie vue

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Copropriété NON

Maison de charme avec piscine et dépendance – Cogolin, à 11 km de Saint-Tropez

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette élégante propriété de 126m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement naturel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour convivial

Attenant à la maison principale, un T1 indépendant de 54m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un garage de 19m² sur un terrain de 1 400 m²

À l’extérieur, une piscine de 32m² vous attend, accompagnée d’un grand pool house de 30m² ouvert sur la terrasse, idéal pour les journées d’été. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur les pins, offrant un cadre paisible et verdoyant.

VIAGER OCCUPE par un Homme de 80 ans et une Femme de 78 ans

En partant de la valeur du bien au prix de 1 169 000 €

Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 663 992 € après déduction de l'usufruit de 43,2 % soit - 505 008 €

Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire au prix de 500 000 € et un rente mensuelle de 1 420 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €

Rente mensuelle 1 420 €

Valeur venale 1 169 000 €

Prix bouquet 500 000 €

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06 69 31 21 21 ag.viager@gmail.com 1939 Route du Réal Martin 83660 Carnoules

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