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SOUS COMPROMIS
Superbe appartement T3 avec une vue dégagée magnifique
En exclusivité, au calme, dans un bel environnement verdoyant, aux portes de Vimines - avec garage
Emplacement de 1er ordre, lumineux, très belle vue dégagée
Éco quartier du Maupas - 73160 Cognin
Construction récente : 2018
Ensoleillé et très bien exposé
Très belle cuisine, entièrement équipée
Volets roulants motorisés
Balcon carrelé - vue imprenable
Garage avec porte motorisée - coin atelier avec éclairage à néons LED - mezzanine de rangement - prises électriques
Vous êtes à :
- 10 mn du centre ville de Chambéry
- 15 mn du lac du Bourget-du-Lac
- 10 mn de la voie rapide et autoroute
2° et dernier étage - sans ascenseur
67,53 m2 habitable - 3 pièces - 2 chambres
La répartition des volumes est la suivante :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (34,8 m2)
- Entrée (5,6 m2) avec placards
- Chambre 1 (11,9 m2) avec placard-penderie intégré
- Chambre 2 (10 m2) avec placard-penderie intégré
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC séparé (1,1 m2)
- Balcon (11,6 m2)
- Garage (16,7 m2)
- Parking
- Local vélos sécurisé
Chauffage collectif - gaz de ville
Consommation énergétique : 90 kWh/m2/an (B)
Émission gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m2/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 13 (à usage d’habitation, commerces et bureaux)
Charges mensuelles : 155 € (y compris chauffage et eau chaude sanitaire)
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1109 €
Prix : 298.000 €
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi au 06.68.15.42.37
ou par mail franck.martenon@gmail.com
RSAC 488 597 436 Chambéry
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).