Les infos Essentielles
A seulement 12 km de la gare SNCF de St-Malo, et à 4 km de St-Suliac (un des "Plus beaux villages de France") dans un quartier calm du centre de Chateauneuf d'Ille et Vilaine, un ensemble immobilier en pierre comprenant:
- Un logement indépendant à usage de gîte d'environ 47 m²
- Une longère attenante (155 m²) avec deux belles pièces de vie au RDC (37,50 m² - avec cuisine aménagée - et salle à manger: 48 m²). A l'étage (au-dessus de la cuisine): une chambre, une salle de bains et un dressing. Au-dessus de la grande salle: trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le terrain d'environ 450 m² aura besoin d'être aménagé pour profiter au maximum de ce coin de verdure de belle taille. Il est accessible depuis la maison d'habitation au Sud ou par l'extérieur au Nord.
Quelques petites dépendances dans la cour complètent cet ensemble immobilier, notamment un espace technique - et une pièce "jardin d'hiver" à usage de bureau.
Possibilité acquisition d'une grange à proximité.
Détails complémentaires: Toiture ardoise, Huisseries PVC double vitrage Puits sur le terrain. Fibre -
Acquéreurs lointains, je peux vous adresser une vidéo de cette propriété.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 820 € et 6 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).