Réf : 102206

Exclusivité

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430) CHATEAUNEUF D'ILLE-ET-VILAINE. Plein centre. Gîte (2 chambres) + longère (4 chambres). Terrain 825 m².

9 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35430

Surface habitable (m²) 202 m²

surface terrain 825 m²

Surface loi Carrez (m²) 202 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Cour

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Nord-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Quartier calme du centre de Chateauneuf, A seulement 12 km de la gare SNCF de St-Malo, et à 4 km de St-Suliac (un des "Plus beaux villages de France") un ensemble immobilier en pierre comprenant:

- Un logement indépendant à usage de gîte d'environ 47 m²

- Une longère attenante avec deux belles pièces de vie au RDC (37,50 m² - avec cuisine aménagée - et 48 m²). A l'étage: une chambre, une salle de bains et un dressing. Au-dessus de la grande salle: trois chambres, une salle d'eau avec WC.

Le terrain d'environ 450 m² aura besoin d'être aménagé pour profiter au maximum de ce coin de verdure de belle taille.

Quelques petites dépendances dans la cour complètent cet ensemble immobilier, notamment un espace technique - et une pièce "jardin d'hiver" usage de bureau.

Possibilité acquisition d'une grange à proximité.

Détails complémentaires: Toiture ardoise, Huisseries PVC double vitrage (sauf 2 fenêtres), Puits sur le terrain. Fibre - Vidéo disponible.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 638 €

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Cécile HANOUT-LEVINDRE Beauvoir (50170)

06 07 10 59 76 cecile.hanout@expertimo.com

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