Les infos Essentielles
Issu de la réunion de deux appartements, ce duplex de 81,59 m² est situé aux 4e et 5e étages d’un immeuble en brique de 1930, avec ascenseur.
Le premier niveau comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, des WC séparés ainsi qu’un placard de rangement. Le cellier pourrait permettre la création d’une salle d’eau supplémentaire.
Un escalier en bois mène au 5e étage, qui se compose de trois chambres, dont une de petite taille pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’enfant, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Un petit placard est également présent sur le palier.
Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité. Il se situe dans une rue calme de Clichy, à proximité du parc Salengro, du marché de Villeneuve et des commerces. Le métro Mairie de Clichy (ligne 13) est accessible à environ 400 mètres.
L’immeuble est équipé d’un digicode et d’un système d’interphone relié aux téléphones portables. Deux caves complètent le bien.
Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz et eau chaude par ballon électrique récent.
Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F et classe CLIMAT F. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux.
Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).