Les infos Essentielles
Maison à rénover (environ 240 m² habitables)
La partie habitation offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle.
Agencement : salon avec cheminée et terrasse, grande cuisine avec véranda et buanderie, 6 grandes chambres, sde avec wc, sdb, local commercial avec wc, grenier, grand garage avec sous-sol et wc.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à l’acquéreur de repenser les espaces selon ses besoins : résidence principale, secondaire, ou projet locatif.
Local commercial indépendant (environ 120 m²)
Actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours, ce local génère un revenu locatif stable.
Il bénéficie d’une bonne accessibilité et d’une visibilité intéressante dans un environnement urbain actif et proche du centre-ville.
Terrain de 1 200 m² – Multiples possibilités
La parcelle, plane, offre un potentiel d’aménagement extérieur : jardin, piscine, stationnements, voire extension sous réserve d’autorisations.
Le tout dans un secteur bien desservi, proche des commodités et des grands axes (A75 et Montpellier à 30 min).
Ce que vous devez retenir
-
Ensemble de 364 m² développés
-
Local commercial déjà loué (revenu immédiat)
-
Maison à rénover entièrement
-
Terrain spacieux de 1 200 m² avec stationnement
-
Emplacement central à Clermont-l’Hérault.
Ce bien s’adresse à un public recherchant un investissement mixte habitation / locatif ou une propriété modulable selon différents projets.
Dossier sur demande.
Visite sur rendez-vous.
Affaire suivie par Thierry Motsch EI RSAC de Montpellier N°822618211. Barème consultable sur notre site.
O6.41.69.38.61.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.