Exclusivité!
Propriété de 260m² implantée sur un beau terrain arboré et entièrement clôturé de 9460m²
Séparée en deux parties, elle se compose d'une part :
D'une villa de 200 m2 pleine de charme et de plain-pied vous proposant une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte de 70m², un grand cellier attenant, 3 chambres dont une double, une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé, une salle de douche avec WC séparé.
Une véranda de 24m²
Et d'autre part d'une partie commerciale de 60 m2 avec un bureau, une chambre froide de 15m² et une partie stockage.
Ce local, isolé et chauffé, peut facilement être transformé en habitation, ou à tout autre usage commercial.
Viennent compléter cet ensemble un grand garage 3 places de 70 m2 avec possibilité d'y garer un camping-car, une grange de 50m², un atelier de 20m² et un carport avec rangements.
Une piscine 10x5 au chlore avec terrasse et douche extérieure, une aire de jeu clôturée pour les enfants.
Chauffage au sol air/eau avec pompe à chaleur, climatisation reversible neuve, cheminée avec insert.
Pas de vis à vis, visite régulière des chevreuils, arbres fruitiers.
Venez vite visiter cette propriété avec beaucoup de potentiel !
Charlie Mercier - 07 85 54 94 60 - www.charliemercier.fr - Agence Charlie Mercier Immobilier SAUBION - CPI 4002 2020 000 044 763 - Non détention de fonds
Bureau 13m² Chambre froide 15m² Pièce 13m² + cellier
3 places Possibilité de garer un camping car + local technique