Réf : SM1155

Saint-Paul-lès-Dax (40990) Saint-Paul-Lès-Dax proche du lac de Christus - Villa contemporaine de 96 m2 -plain pied- 4 chambres 409000€

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40990
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Vue piscine
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018
Quartier LAC CHRISTIUS

AB IMMO vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 4 pièces de 2018 aux normes RT 2012 située en lotissement sur un agréable terrain bien exposé de 400 m2 avec peu d'entretien, dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée " SCHMITT" , ouverte et de larges baies vitrées laissant entrer une belle luminosité ( l'ensemble 43 M2) , un espace rangement, garage avec porte électrique et WC suspendu.La partie nuit se compose d'un vaste dégagement desservant 3 chambres climatisées avec rangement , une salle d'eau avec douche italienne . A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte de 15 M2 plein sud donnant sur la piscine au chlore 7*3. Cette maison bénéficie d'excellentes prestations: vitrage alu, volets électriques, chauffage, climatisation réversible , ballon thermodynamique.....La gare se trouve à 15 minutes, les commodités à 5 Minutes, les axes routiers à 5 Minutes . La maison possède une excellente performance énergétique (classe A). A découvrir rapidement !!!! Contactez votre conseillère Sophie au 0659068084.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 10 m²

salon/sejour 33 m²

chambre 11.2 m²

chambre 11.2 m²

chambre 8.9 m²

salle de bain 5.1 m²

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