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    6. F2 immeuble en pierre avec balcon
    Réf : 19876546
    Vendu

    Couzon-au-Mont-d'Or (69270) F2 immeuble en pierre avec balcon

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69270
    Surface habitable (m²) 47,80 m²
    Surface loi Carrez (m²) 47,80 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Vue Place de l'église
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Année de construction 1890
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Très rare à la vente ! Au cœur de la très recherchée commune de Couzon-au-Mont-d’Or, découvrez ce bel appartement F2 de 47,80 m², niché au calme dans un superbe immeuble ancien en pierre, plein de charme et d’authenticité.L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et paisible, tout en bénéficiant du cachet de l’ancien.Bien actuellement vendu loué avec un locataire qui envisage de partir courant mai 2026 , il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou une première acquisition dans un secteur très prisé.Un bien de caractère, dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités et des bords de Saône. Classe énergie D.

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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