Les infos Essentielles
Immeuble, idéal investisseurs, projet de colocations à 6 Kms d'Esch sur Alzette sur un secteur à très forte demande, 3 grandes chambres, dont chacune est équipée de sa salle de bain privative et son WC.
Je vous invite à venir découvrir cet immeuble en monopropriété de type F4, 3 chambres, 3 salles de bain, 4 WC, de 119 m2 habitables et de 135 m2 en surface utile; bâtie dans les années 30 sur une surface foncière d'environ 130 m2.
Ce bien a été entièrement rénové, avec des matériaux de qualité. Dalles béton sur tous les niveaux. Connexion internet dans chaque chambre. Spacieux et lumineux espace cuisine ouvert sur espace de vie, le tout sur près de 38 m2; avec accès direct à une véranda et une grande terrasse de 75 m2 orientée plein Sud et sans vis à vis. La cuisine reste à aménager, suggestion en photo.
Deux places de stationnements complètent ce bien, possible de construire un garage.
Mode de chauffage et production d'eau chaude électrique. bien très économe en énergie dpe B; isolation extérieure de 140 mms, fenêtres PVC double vitrages et volets roulants monoblocs motorisés, VMC simple flux. Electricité et sanitaire entièrement neuf, aucune anomalie.
Idéal tout simplement.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).