Les infos Essentielles
Appartement 3 pièces quartier Gare.
Situé rue Sarty au 5ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15), cet appartement 3 pièces de 45 m² constitue un excellent choix pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de première nécessité : boulangerie, pharmacie,… tout est accessible à pied.
Les + :
- Gare de Clamart à 10 min à pied
- Quartier dynamique et en développement
- Idéal pour valorisation locative ou projet personnel
- Fort potentiel de revalorisation énergétique : selon les recommandations du diagnostiqueur figurant au DPE du 19/04/2026, les travaux essentiels estimés entre 4600€ et 6900€ permettrait une étiquette projetée en classe D.
Prix : 249 900 € Honoraires à la charge du vendeur.
Charges prévisionnelles mensuelles : 110 € (Loi ALUR)
Taxe foncière prévisionnelle : 650€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Consommation énergie primaire : 486 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940 et 2690 EUR.
Logement à la consommation énergétique excessive (classe G).
CESAR ET BRUTUS - Non-détention de fonds - RCS 891 068 116
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).