Réf : 202611091530SL
Exclusivité

Maffliers (95560) MAFFLIERS – Belle Maison familiale 4 chambres – DPE B

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95560
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1973
Copropriété NON

À Maffliers, découvrez cette belle maison familiale de 132 m² édifiée sur une parcelle de plus de 550 m².

Entièrement rénovée avec goût dans une décoration sobre et intemporelle, cette maison est prête à vous accueillir: il ne reste plus qu'à poser vos valises!

Avec ses 4 chambres, son bureau/dressing et ses deux pièces d’eau, elle offre une configuration familiale particulièrement fonctionnelle, associée à une performance énergétique remarquable avec son classement DPE B.

Au niveau principal, vous profiterez d’un superbe espace de vie d’environ 55 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, dans un agencement fluide et harmonieux où chaque espace reste naturellement bien délimité. Un cadre convivial et lumineux idéal pour la vie de famille et les moments entre amis.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant notamment un double garage, buanderie, cave et espaces de rangement.

Côté extérieur, le jardin accueille une dépendance d’environ 10 à 15 m² à rénover ainsi qu’un abri de jardin et stationnements extérieurs.

Entièrement indépendante et sans aucune mitoyenneté, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois.

Ses atouts : 4 chambres, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, DPE B, pompe à chaleur, poêle à bois, sous-sol total et nombreuses possibilités de stationnement.

Une maison familiale confortable, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir à Maffliers.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 382 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle de bain 4.65 m²

salon/sejour 12 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 13 m²

Etage 1
chambre 8.77 m²

chambre 11.73 m²

salle de bain 3.73 m²

chambre 13.26 m²

chambre 7.93 m²

Etage -1
chambre 18.39 m²

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