Réf : VMA29230282582

Ennery (95300) Maison 3 chambres – Ennery – Proche commodités – Jardin

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95300
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1800
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON

À Ennery, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et son environnement verdoyant, cette maison individuelle d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des structures d’accueil pour les jeunes enfants. Les axes routiers ainsi que plusieurs gares desservant les lignes RER A, RER C et les lignes H et J sont accessibles en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d’environ 28 m², organisée autour d’un espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à la présence d’un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, offre des rangements fonctionnels et une circulation fluide.

À l’étage, un palier distribue deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le deuxième niveau accueille une troisième chambre d’environ 17 m², disposant de placards intégrés et d’un volume confortable.

En rez-de-jardin, un espace complémentaire permet d’aménager un bureau ou une chambre d’appoint avec rangement, complété par une buanderie et des WC indépendants.

À l’extérieur, le jardin s’organise autour d’une allée pavée menant à une terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Ce bien présente une configuration fonctionnelle et évolutive, adaptée à une vie de famille recherchant un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux commodités et aux transports.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage -1
bureau 17.98 m²

buanderie 5.19 m²

WC 2.01 m²

Rez de chaussée
Séjour/cuisine ouverte 28.31 m²

Etage 1
chambre m²

chambre m²

Salle de bains / WC m²

Etage 2
chambre 20.07 m²

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