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Sur la commune de Valmunster (10 minutes de Boulay et Bouzonville) venez découvrir cette très belle maison pleine de charme de 270 m2 implantée sur un magnifique terrain de 22 ares très bien entretenu, arboré et entièrement clôturé.
Vous pourrez bénéficier d'un grand salon séjour de 50 m2 avec sa cheminée centrale à bois donnant sur la cuisine de plus de 35 m2 entièrement équipée avec accès direct à la terrasse..
Au même niveau, vous trouverez une salle de bain récente ainsi qu'un grand cellier.
A l'étage, 3 grandres chambres d'environ 16 m2 chacune, un dressing de 12m2 ainsi qu'une mezzanine pour un coin bureau,
Egalement à l'étage, un agrandissement de la maison a été fait constitué d'une grande pièce de 65 m2 pouvant servir de chambres supplémentaires, bibliothèque, salle de jeux, salle de sport avec une salle d'eau indépendante + WC. Un grand grenier entièrement isolé dans les combles complète ce bien pouvant servir de rangement.
La maison bénéficie également d'une cuisine d'été équipée de 27 m2 avec douche et salon donnant directement sur la terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Vous pourrez bénéficier d'un magnifque extérieur avec arbres fruitiers, fontaine à eau et bac à poisson.
Dans le jardin, un abri à bois ainsi qu'un atelier + puit en état de fonctionnement avec pompe.
Un garage simple complète ce bien ainsi que 4 places de parking privatives devant la maison.
Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage au bois ( 2 cheminées) et radiateurs électriques également.
DPE: D et GES: B
A visiter sans tarder !!
Au plaisir
Cédric
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 440 € et 6 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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