Les infos Essentielles
Superbe Villa sobre en énergie (DPE B) jouissant d’un environnement exceptionnel en lisière de forêt mais à seulement 9 min à pied du centre-ville et des commerces, à 15 min à pied de la gare ( ligne H) et de l’école St Exupery.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un immense salon-séjour-salle à manger disposant d’une cheminée en pierre.
Cette pièce de vie de 76 m2 donne directement sur une grande terrasse au sud-ouest de 26 m2 avec une superbe vue sur la plaine du Parisis et le jardin, le tout sans vis à vis.
Ce rez-de-chaussée est aussi doté d’un WC, d’un petit bureau, et d’un grand bureau équipé d’un élévateur moderne pour personne à mobilité réduite.
Au 1 er : 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau avec WC, un grand palier avec placard.
Sous-sol total comprenant : 1 chaufferie buanderie, 1 cave à vin, 1 partie cave ou salle de sport, 1 grand double garage de 50 m2, et une grande chambre d’appoint avec salle d’eau et WC, accessible via une entrée séparée.
Divers : Classement énergétique B, chauffage via pompe à chaleur air/eau quasi neuve, climatisation réversible dans les chambres, toiture révisée, fibre, beau terrain de 1804 m2 avec un espace boisé au fond, possibilité de garer 3 à 4 voitures en plus du garage.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.