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    6. Individuelle de plain pied sur sous sol complet f4 111 m2 sur 11 ares
    Réf : 001

    Audun-le-Roman (54560) Individuelle de plain pied sur sous sol complet, F4, 111 m2, sur 11 ares

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 54560
    Surface habitable (m²) 111 m²
    surface terrain 1 103 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 6
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1958
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    En exclusivité, idéalement située au calme, à 20 mns de le frontière Luxembourgeoise, à deux pas du collège, et à proximité du centre ville et de ses écoles; transports, commerces et commodités.

    Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied, sur sous sol complet, de type F4, 2 chambres de 111 m2 habitables; bâtie en 58, sur une superbe parcelle de 11 ares exposée Sud Est. Ce bien dispose d'une pièce au sous sol qui pourrait être la 3ème chambre de 10 m2.

    Vous disposerez d'un lumineux espace de vie attenant à l'espace cuisine sur plus de 47 m2, avec un accès direct à une première terrasse sans vis à vis. 

    Côté nuit, vous profiterez de 2 belles chambres dont une de 15 m2, salle de bain avec douche italienne et baignoire.

    Pour votre confort, fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants, VMC simple flux; toiture neuve de 2024 et façade refaite.

    Un bureau et un espace dressing, sont à disposition. Combles aménageables sur dalles béton.

    Deux garages, deux terrasses, ainsi qu'une pièce de 25 m2 en sous sol, idéale pour une salle de jeux, sports ou cinéma par exemple.

    6 sationnements extérieurs sur la parcelle privative

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 259 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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