Les infos Essentielles
Voici une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel du bâtiment, ou un projet patrimonial familial :
Un immeuble en + 3 plus combles aménagés
Le projet :
- Architecture contemporaine en bardage bois, brise-soleil, grandes varangues
- Terrain de 330 m2
- 6 logements, 6 places de parking, local 2 roues
- Espaces verts paysagers avec aire de jeux
Les logements (surface selon architecte) :
- 2 T1 de 30,8m2 habitables + varangue de 12 m2
- 2 T3 de 66,1 m2 habitables (2 chambres) + varangue de 14 m2
- 1 T1 en duplex au dernier niveau : 30,8 m2 + mezzanine, varangue de 12 m2 et terrasse de 9,3 m2
- 1 T3 en duplex en attique : 66,1 m2 + mezzanine, varangue de 14 m2 et terrasse en toit de 34 m2
L'emplacement :
- Secteur universitaire de Ste Clotilde, proches des commerces et écoles
- Forte demande locative sur ce secteur
Plusieurs stratégies possibles :
- Patrimoine locatif
- Revente à l'unité après achèvement (mise en copropriété à prévoir)
- Habiter le duplex en attique et louer les 5 autres logements
Etat et conditions :
- Immeuble vendu en l'état, travaux d'achèvement estimés (nous consulter pour accès au dossier complet)
- Plans, perspectives et devis communiqués sur demande aux acquéreurs qaulifiés
- Paiement à terme envisageable, à étudier avec le vendeur.
Perspectives d'architecte non contractuelles. Immeuble non achevé.
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