Réf : 60387

Vendu

Saint-Gratien (95210) Centre ville - T4, Souplex avec terrasse

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95210

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Caractéristiques Valeurs

Quartier Centre-ville

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges de copropriété 900 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Dans le centre-ville de Saint-Gratien, dans une maison divisée en deux appartements, sur une parcelle de 507 m² entièrement sécurisé par deux portails, je vous présente à la vente un magnifique Souplex de 80 m² de surface utile, 58 m² carrez, avec cour anglaise et terrasse.

L’appartement dispose de beaux volumes, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct sur la terrasse de 30 m², fleurie et arborée d'une glycine japonaise, chambre avec un balcon orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis, salle de bains et water-closets ; en sous-sol avec cour anglaise rendant l’espace ouvert et aéré : deux pièces de vie aménagées en deux chambres de 10 m² et 12 m².

Syndic bénévole avec des faibles charges, environ 75€ par mois comprenant l'assurance, l'eau et le chauffage.
Pas de procédure en cours. Travaux votés et réglés.

Proche de toutes les commodités, avec une situation géographique idéale vous permettant de vous déplacer sans voiture :

- Le Forum et ses commerces, restaurants sont 5min à pied ;

- La Halle du marché rue Pierre Hémonnot - 4 min ;

- La Gare RER C en 9 min à pied (5 min en Bus ligne 11) ;

- Les écoles maternelle et primaire Raymond Logeais sont à 5 min à pied ;

- Le Bassin Ouest, attenant au Lac D’Enghien et le bord du lac d'Enghien-les-Bains - 9 min à pied ;

- Le skate-park rue Léon Fontaine en 6 min à pied ;

Honoraires charge vendeur. Agent mandataire indépendant Expertimo - Violeta Page - 06 28 79 05 95, inscrit au RSAC de Versailles sous le N° 882591142, E.I.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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