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    1. Accueil
    2. Vente
    3. Ottange
    4. Propriete
    5. T11
    6. Individuelle 6 chambres terrasse jardin garages prestige
    Réf : 006
    Exclusivité

    Ottange (57840) Individuelle 6 chambres, terrasse, jardin, garages

    11 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    3 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 57840
    Surface habitable (m²) 464 m²
    surface terrain 620 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 11
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 3
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 4
    Année de construction 1839
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    En exclusivité, idéalement située à 6 kms de la frontière Luexembourgeoise. Idéale pour une grande famille, maison d'hôtes/gîte ou activité libérale souhaitant combiner résidence principale et accueil du public, tout en les dissociant.

    Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle de type F11, 6 chambres (voir plus), 3 salles de bain, 3 terrasses et jardin, de 464 m2 habitables ; le tout sur une surface foncière de 620 m2.

    Ce bien se compose ainsi : la maison principale bâtie en 1839, de type F9, 6 chambres de 309 m2 habitables, entièrement rénovée sur 3 niveaux et la partie extension récente de 180 m2 sur 2 niveaux reliée à la maison principale, où le gros oeuvre est fait, les finitions seront à faire suivant vos envies et besoins.

    Un double garage, 4 places de stationnement, 3 grandes terrasses, un coin jardin/potager complètent ce charmant bien.

    Mode de chauffage pompe à chaleur géothermique couplée à une cheminée bois dans l'espace de vie; production d'eau chaude électrique. Fenêtres PVC double vitrage et volets battants PVC, pour l'extension volets roulants et vélux motorisés.

    Pour votre confort : fibre, installation électrique en triphasé, adoucisseur, VMC simple flux, puits de 35 000 litres, récupérateur d'eau de 4000 litres, système d'alarme et de vidéo surveillance.

    DPE C, cette maison profite d'une très bonne isolation. Pour plus de renseignements sur ce véritable coup de coeur, n'hésitez pas à me contacter. Ensemble rare et unique sur le secteur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 699 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 200 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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