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    Réf : 94
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    Choisy-le-Roi (94600) Choisy-le-Roi Gondoles Sud – Maison 7 pièces avec jardin, sous-sol et garage

    7 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94600
    Surface habitable (m²) 146 m²
    surface terrain 458 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Choisy-le-Roi – Quartier des Gondoles Sud, à proximité immédiate (2 min à pied) du parc des Gondoles, dans une rue calme et agréable.

    Charmante maison familiale non mitoyenne, 7 pièces dont 6 chambres, du début du XX ème siècle, de 146 m² au sol (122 m² habitables), complétée par un sous-sol total semi-enterré de 60 m², sur une parcelle de près de 460 m².

    PHOTOS ET PLAN DANS LA PARTIE PHOTO.

    Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon-salle à manger et une salle d’eau avec toilettes.
    Le second niveau offre un palier desservant trois chambres et une salle de douche avec toilettes, équipée d’une douche-hammam hydromassante deux places.
    Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires et un WC indépendant.

    À l’extérieur, le jardin est arboré (bananiers, palmier, olivier ...) et soigneusement entretenu. À l’arrière de la maison, une grande terrasse en pierre naturelle, à l’abri des regards et accessible par un escalier depuis la maison, offre une cuisine d’été, un four à pizza et une table sur mesure en granit. Ravalement récent et de qualité.

    Belles prestations : cuisine sur mesure avec plans de travail en granit, menuiseries en aluminium à double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, deux WC japonais, store banne motorisé et éclairages intégrés sur la terrasse, visiophone, portail électrique. Électricité aux normes, chaudière gaz Frisquet. Hauteur sous plafond 2,65 m.

    Pour le stationnement, un grand garage fermé de 26 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, et la possibilité de stationner deux véhicules en extérieur. Abri de jardin avec arrivée d’eau et d’électricité.

    Transports : arrêt de bus à environ 2 minutes à pied (lignes 103, 182 et TVM). La maison est à équidistance des gares de Choisy-le-Roi (RER C) et de Créteil-Pompadour (RER D), soit environ 25 minutes à pied ou une quinzaine de minutes en bus. Accès rapide au carrefour Pompadour, A86 et N7.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 690 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 202 €

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